Мера государственной поддержки семей «Материнский сертификат» была введена 1 января 2007 года. Она призвана помогать семьям с детьми и способствовать повышению рождаемости. Выплату можно использовать на разные цели — например, образование ребенка, пенсионное обеспечение мамы или покупку недвижимости. Но есть и определенные ограничения по реализации этой меры. Вместе с экспертами разберемся, можно ли использовать материнский капитал на покупку дачи в 2024 году.
Потратить материнский капитал можно только на цели, установленные законом. Среди них — несколько вариантов улучшения жилищных условий. Мы выяснили у экспертов, можно ли использовать материнский капитал для покупки дачи в 2024 году.
Полезная информация о материнском капитале
Федеральный закон о материнском капитале вступил в силу 1 января 2007 года (1). Согласно этому документу, выплату получают семьи, в которых с 2007 года родился или усыновлен второй ребенок, а начиная с 1 января 2020 года — первый ребенок. Право на меру поддержки подтверждает сертификат. За ним нужно обратиться в Социальный фонд России (СФР) — под этим названием 1 января 2023 года объединились Пенсионный фонд и Фонд социального страхования. Все отделения приема населения остались по прежним адресам, только теперь они называются отделениями Социального фонда. Подать заявление также можно через портал «Госуслуги».
Федеральный закон о материнском капитале вступил в силу 1 января 2007 года (1). Согласно этому документу, выплату получают семьи, в которых с 2007 года родился или усыновлен второй ребенок, а начиная с 1 января 2020 года — первый ребенок. Право на меру поддержки подтверждает сертификат. За ним нужно обратиться в Социальный фонд России (СФР) — под этим названием 1 января 2023 года объединились Пенсионный фонд и Фонд социального страхования. Все отделения приема населения остались по прежним адресам, только теперь они называются отделениями Социального фонда. Подать заявление также можно через портал «Госуслуги».
Можно ли купить дачу на материнский капитал
Дачу можно приобрести на средства материнского капитала, если она соответствует требованиям, которые предъявляют жилому помещению. Согласно Градостроительному кодексу РФ, это отдельно стоящее строение на территории Российской Федерации, в котором можно оформить постоянную регистрацию и проживать круглый год (3).
Дачу можно приобрести на средства материнского капитала, если она соответствует требованиям, которые предъявляют жилому помещению. Согласно Градостроительному кодексу РФ, это отдельно стоящее строение на территории Российской Федерации, в котором можно оформить постоянную регистрацию и проживать круглый год (3).
Вот еще несколько условий:
- дом не признан самовольной постройкой, аварийным или ветхим;
- отвечает санитарным и техническим нормам;
- находится на участке СНТ (садового некоммерческого товарищества) или ДНТ (дачного некоммерческого товарищества).
Отзывы экспертов о покупке дачи на средства материнского капитала
Советы по покупке дачи на средства маткапитала дал Иван Чигинев, основатель «Академии Недвижимости», учредитель АН «Делегат Групп».
— Использование материнского капитала для покупки дачи разрешено законом с 2019 года. Ключевое требование: приобретаемая недвижимость должна улучшать жилищные условия.
Важно, чтобы на каждого члена семьи приходилась доля не менее 9 кв. м. То есть семья из четырех человек не может вложить маткапитал на покупку или строительство дачи площадью менее 36 кв. м. По факту жилье может иметь большую площадь, чем указано в документах, например, оно перестроено, реконструировано и т. д. Но госорганы будут отталкиваться только от значений, указанных в документах на право собственности.
Закон не запрещает купить дом у членов семьи при условии, что право собственности полностью переходит к владельцам маткапитала. Но каждый случай использования маткапитала госорганы рассматривают индивидуально и могут найти причины для отказа.
Вам придется застраховать дачу, если ребенку менее трех лет, и вы покупаете дом на заемные средства с дальнейшим погашением из средств маткапитала. Страховка в этом случае – условие банка. Если же ребенок старше трех лет, а недвижимость покупается без кредита, страховать дачу вы не обязаны – это добровольная ответственность.