Меню
Коммерческая недвижимость
Иван Чигинев
Сооснователь компании Делегат Групп

Наша задача — способствовать росту вашего бизнеса в какой бы нише вы не развивались.

Наша задача — способствовать росту вашего бизнеса в какой бы нише вы не развивались.

Работая с 2003 года, и, несмотря на солидный опыт, постоянно меняемся, внедряя в свою работу инновационные технологии, обучаемся и совершенствуемся в своей профессии.

За 17 лет на рынке недвижимости мы выявили три главных пункта, которые должны быть учтены при профессиональном управлении недвижимостью:

Экономическая составляющая — извлечение максимальной финансовой выгоды;

Правовой аспект — грамотное оформление юридических документов;

Техническая часть — техподдержка недвижимости.

Брокеридж Торговых центров

Специалисты нашей компании занимаются разработкой концепции реализации торговых площадей, ведением, управлением арендными потоками, а также эксплуатационной службой торгового центра.

Вы можете выбрать как отдельную услуг, так и комплексно.

Наши сотрудники имеют опыт работы более 10 лет с торговыми центрами, такими как «Июнь», «Зеленый», «Сибирский городок».

Мы знаем всех платежеспособных арендаторов.

Оставьте свое обращение в форме обратной связи (ниже) и мы подробно вас проконсультируем.

Доверительное управление для физических лиц

Где бы вы ни были, всегда можете оставить свою недвижимость, не продавая ее и получая ежемесячный непрерывный доход, доверяя ее специалистам нашей компании:

— они подберут надежного арендатора;
— возьмут на себя контроль обслуживания коммунальных служб и ТСЖ;
— при необходимости контроль косметического ремонта, привлечения клининговой компании;
— юристы компании возьмут на себя все правовые вопросы.

В среднем мы экономим от 360 часов вашей жизни в год.

Проект 3

проект 3

Доверительное управление для Юридических лиц

Мы оказываем услуги доверительного управления коммерческой недвижимостью комплексно. Наши эксперты берут на себя выполнение задач по эксплуатации здания, увеличивая ваши доходы, оптимизируя расходы и экономя ваше время и нервы.

«Наш опыт и отлаженная работа позволяет брать на себя целые торговые и офисные центры под реализацию арендных площадей.
Для долговременного поступления дохода это – выгодное предложение, т.к. эти суммы вы можете также направлять в собственное инвестирование.
У нас вы можете проконсультироваться по поводу своих инвестиционных идей и возможностей».

Офисное здание в центре города

Иногда в нашей работе доверие играет большую роль. Например, вот такой случай, где благодаря доверию выиграли все участники сделки. Собственник офисного здания в центре города обратился нам с просьбой найти арендаторов. Особенностью этого объекта было полное отсутствие внешнего и внутреннего ремонта. Мы смогли найти арендаторов, которые были согласны на проведение ремонта в помещении после подписания договора аренды. Так арендатор получал ремонт под себя, а собственник был уверен, что помещение будет приносить прибыль в течение срока договора. Арендаторы доверились нам и по поводу ремонта фасада, ведь на момент подписания договоров фасад был в плохом состоянии. И собственники нас не подвели — после того, как здание наполнилось арендаторами, фасад был отремонтирован.

Контракт с компанией «Балтика»

«В 2016 году мы подписали контракт с компанией «Балтика», которая владела бывшим заводом «Пикра». Сложность была в том, что помещение не было известно в городе, именно как площадка для аренды. На момент начала работы не было ни одного арендатора. В этих условиях нам нужно было заявить о площадке, сформировать правильный имидж и подчеркнуть преимущества помещения, о котором еще никто не знал». «Так нам удалось точечно подобрать арендаторов и заявить о новой площадке в Красноярске. Благодаря качественному продвижению мы не испугали арендаторов ценой, но при этом и не продешевили, так как помещение было довольно высокого класса. Наши арендаторы понимали, за что они платят».

Нужно решение? Просто свяжитесь с нами!
Анна Лишнева
специалист по недвижимости

Предлагаю вам оставить свою заявку и мы свяжемся с вами. Просто отметьте какой именно вид услуги вас интересует.

Предлагаю вам оставить свою заявку и мы свяжемся с вами. Просто отметьте какой именно вид услуги вас интересует.

    Расскажите, какой вопрос вас интересует?